買不起房子,煞星意思

富人看不上、窮人買不起，「這種房子」買到就等於套牢!給買房新手的11個不藏私忠告

房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。

《原神》4.3雷電將軍配隊分析及抽取建議

那我們應該如何定位雷電將軍呢？就我個人的體驗看來，雷電將軍是一個能夠實現「全隊異色充能」與「大招增傷」、「提供前置爆發與持續傷害的」、「雷屬性」、「合格的前台站場的駕駛員」。在這麼多的特性當中，最為關鍵的其實是「全隊異色充能」與「前台站場駕駛員」。 0命雷神並不是承擔隊伍大部分輸出的「主c」，而更多是作為提供「功能性」的「駕駛員」。恰恰是這種「駕駛員」的屬性，讓雷神不同於其他在數值膨脹中被淘汰的主c，其價值下降的幅度並沒有那麼大。相比於傳統主c角色，雷神更多是以其功能性的觸發方式而非數值輸出擔任站場角色；相比於副c與輔助，其功能性的觸發方式必須通過站場來得以實現。但站場與否未必是衡量角色價值的重要標準，關鍵在於是否能提供「泛用的功能性」以及「稀缺性的比較」。

已經消失的習俗：門神，6位門神你知道幾個？

2024年01月03日 04:48 門神年畫是中國傳統文化的一種體現。古代勞動人民創作了豐富多彩的門畫，用以辭舊迎新·驅邪納福。如今，人們仍然保持着春節時貼門畫的傳統習慣來增添節日氣氛，也表達了對美好生活的祈求。上圖的門神里，聽得最多的莫過於是李世民搶奪了哥哥的皇位之後，夜裡睡不着，就讓手下大將尉遲恭和秦叔寶來鎮守大門，結果晚上就睡了一個好覺，所以後來就演化成了家家戶戶用兩位開國大將的畫像作為門神，寄託了中國人「新年吉慶、趨凶迎祥」的美好願望。今天就跟大家一起分享一下關於門神的一些傳說。【家宅六神】大年三十貼春聯，少不了要貼年畫，大家知道關於年畫的一些傳說嗎？我們常常說「六神無主」，今天我們就先從六神開始說起吧。「家宅六神」，就是保佑家宅的六位神仙。是哪六位呢？

慈鯛科

例如非洲的馬拉威湖約有500種以上的慈鯛，維多利亞湖至少有400種，坦干伊喀湖約有300種以上，而且有99%都是這些湖泊的特有種 [2] 。慈鯛科魚類體型變化大，一般水族館業者將長度小於12cm以下的慈鯛科魚類稱為「短鯛」，主要分佈在南美亞馬遜河流域、以及西非剛果河流域。但是在東非維多利亞湖、坦干伊喀湖、馬拉威湖中長度小於12cm的慈鯛並不是在短鯛的界定範圍內。分類此條目可能過於冗長。請將不重要細節移除；若仍太長，可將重要細節分割為新頁面。頁面內容應保持摘要格式，不重要的細節應移除；若有重要細節需要撰寫，應考慮分割出新頁面。可在討論頁中討論哪些屬於重要細節可拆分，哪些屬於不重要細節該移除。慈鯛科下分195個屬，如下：

植物

轮藻、一种杂交蔷薇百岁兰小毛毡苔蓬蘽欧洲酸樱桃银杏柳树、溪苔属；非洲苏铁蕙兰、一种藓类真蕨类紫菀朝鲜冷杉 Chlorokybophyta Mesostigmatophyta 螺带鼓藻属 Streptophyta Viridiplantae Cavalier-Smith, 1981 植物（英語： plant ）是植物界（Plantae）各式生物的统称，对于其范围，在历史上多有变动。在前林奈时代到林奈时代，除了现今所熟知的植物类群外，原核生物、真菌及藻类因不能主动运动或能进行光合作用等与植物类似的特性，也被划分进植物界内 [2] 。

乙亥年是什么意思乙亥年五行属什么

乙亥年其实是猪年，亥对应的十二生肖是猪年，所以乙亥年会是猪年之一，乙亥年在六十甲子中位于第十二位，那么你们知道乙亥年是什么意思吗?乙亥年不仅仅是猪年而已，其中的乙也有对应的五行，那么你们知道乙亥年五行属什么吗?下面是小编准备的文章，感兴趣就一起来看看吧! 【乙亥年是什么意思】乙亥为干支之一，顺序为第12个。前一位是甲戌，后一位是丙子。论阴阳五行，天干之乙属阴之木，地支之亥属阴之水，是水生木相生。中国传统纪年农历的干支纪年中一个循环的第12年称"乙亥年"。以下各个公元年份，年份数除以60余15，或年份数减3，除以10的余数是2，除以12的余数是0，自当年正月初一起至次年除夕止的岁次内均为"乙亥年"。乙亥年是哪一年

《風水天醫》(皮劍青朱栩諾)小說在線閱讀

《風水天醫》 (皮劍青朱栩諾)小說在線閱讀風水天醫作者：皮劍青朱栩諾分類：都市更新： 2024-01-12 我出生那天，閻王點卯。民俗傳說，閻王爺會在正月初一翻閱生死簿，隨機點卯，點到誰的名字誰就會在這一年之內去地府報道。風水界的人都知道，那年閻王爺只點了一個人的名字，皮劍青，也就是我的名字。 [皮劍青朱栩諾] 開始閱讀查看目錄風水天醫最新章節第一千三百八十六章河中石棺第一千三百八十五章進到大墓第一千三百八十四章超度族人第一千三百八十三章骷髏圍攻第一千三百八十二章骷髏智商第一千三百八十一章夜間歌聲第一千三百八十章蓮花燈芯第一千三百七十九章天寺惡鬼第一千三百七十八章最後秘密第一千三百七十七章不詳預感第一千三百七十六章深夜風聲

何首烏的功效與作用有哪些？完整解析!

Bookmark 何首烏是一種常見的中藥材，屬於葫蘆科植物，學名為Polygonum multiflorum Thunb.，俗稱為首烏、黑首烏、白首烏、續斷、長春藤等。何首烏原產於中國南方地區，現在已被廣泛種植在亞洲、北美和歐洲等地。何首烏的根莖是其主要部位，被用來入藥。何首烏的功效有哪些？何首烏被認為具有多種中醫藥理作用，主要功效包括：增強免疫力：何首烏中含有多種化學成分，可以刺激免疫系統的功能。促進生長發育：何首烏對身體的生長發育有良好的影響，特別是對兒童和青少年的生長有幫助。抗氧化作用：何首烏中含有豐富的抗氧化物質，可以防止自由基的產生，減緩細胞老化和疾病發生。保護肝臟：何首烏中的多種成分可以減輕肝臟受損，促進肝細胞再生。